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    上海表现成这样,仔细一想也正常

    2022-04-15 18:13:48  |  来源:九边  |

    上海这段时间的各种骚操作,可以说气的人肝疼,而且有种它故意针对你的感觉。我看了一圈,很多博主都在写上海,不少只顾骂,认为问题都出在有人居心不良上,甚至开始怀疑上海之前的经济繁荣是不是真的。

    其实繁荣这事没啥可怀疑的,看数据也能看出来,上海的 GDP 总量,人均 GDP,消费水平各项指标都在全国属于绝对前列,它的经济繁荣并不是假的。

    那一个繁荣的城市为啥这么拉胯呢?咱们作为一个一直以来标榜相对深入理性的号,自然要有一些思考。

    大家可以想象这样一家子。

    以前这家人穷的时候啥都自己做,在院里种菜,养猪,养鸡,春种秋收,到了过年自己杀猪蒸馒头冻豆腐做花卷。后来这家子赶上了贸易时代的兴起,正好他们家处在一个贸易节点上,很快发了财。

    发财之后还能继续像以前那样生活吗?

    当然不行了,于是家里人主要任务是到处跑生意赚钱,家里的杂事全部外包,比如打扫卫生让阿姨来做,做饭请了俩厨子,哪怕去上班也是司机接送,至于以前种的地,全铲了盖上楼,那粮食怎么办?从别的地方买呗。

    这样其乐融融,这家子发了财,佣人们也高兴,毕竟自己也有工作了。

    但是等到出了点问题,疫情来了,一开始变化不大,后来疫情扩大,佣人们都被封锁在家出不来了,这家子啥也不会了,饭也吃不上了。

    其实现在来看,上海的问题就在这里,这座城市自从开埠以来 180 年,它一直是中国通往太平洋的最重要的枢纽,绝大部分时候都是依靠专业的商业化分工解决问题。

    从开埠以来,上海城里的每一个人,几乎都只做自己擅长的那一小部分活,基本不干别的。

    改开之后的上海政府,某种程度上讲也极度依赖这种分工,比如每天早上给城市打扫卫生的是公务员吗?当然不是了,而是几家环卫公司在干;每天排着长队把物资送到千家万户的是公务员吗?当然不是,也是无数商家根据订单排货,然后再通过专业运输公司给拉进去。

    进一步讲,上海世博会什么的,达到了世界级水准,是因为上海公务员们擅长艺术设计并且会盖场馆吗?

    当然不是,上海市政府通过竞标把所有项目分拆成一个个的 " 业务包 ",然后让专业的商业公司去做了。比如场馆应该是什么样,可能一家法国公司竞标成功,他们的设计式样被选中,然后由安徽的某个建筑队给施工搞定。到了开业那天,可能大学生志愿者在附近维持秩序,组织大家欢乐地玩耍。

    这样转一圈,政府的工作量非常小,而且由于引入了商业竞争,商业公司为了拿到竞标,肯定会尽力压低报价,并且提高服务质量,一来二去,整体水平自然是精益求精。尽管其他城市也购买服务,但是没有一个城市像上海这么彻底。

    而且这是一种良性循环,商业水平高,上海的税赋自然充足,可以大规模购买市场服务,政府成了消费者,进一步促进了商业繁荣。

    这一点大家应该不反对吧,如果不是这次疫情,上海的市政水平虐其他 90% 的城市两条街。当然了,这两天很多人是不认可这句话的,我跑过中国几乎所有的三线以上城市,个人感觉上海这轮疫情爆发前确实很强。

    也就是说,这次疫情它非常拉胯,他以前市政很强,这两件事不矛盾,都对。

    但是问题就出在这种模式太过依赖商业活动,一旦商业活动停了,整体就崩了,并且就跟上文大户很久都不做饭一样,佣人来不了,饭也不会做了,全家在那里吃生菜叶子。

    前期 " 精准防疫 " 时期,政府通过精确跟踪每一个病例,不破坏市场环境,那时应该是全国做得最好的。但是后来奥密克戎的强传染性把精准防疫搞崩之后,随后上海开始封城,商业活动基本崩了,京东天猫也停了,这个高度依赖商业化的城市基本被打懵了。

    这段时间不少人在骂上海,这倒和封城期间太多人没饭吃一样,生活过得太顺利,没有 " 容灾系统 ",碰上麻烦不知道怎么过了。

    在电影《亿万》里有个情节,男主的公司跟其他华尔街对冲基金一样,严重依赖计算机交易平台,后来碰上大麻烦需要紧急抛掉天然气股票的时候,系统却被人给黑了,一堆交易员坐在那里啥也干不成。只有几个老同志拿出纸质记事本找出里边的联系人,用电话进行交易,成功解决了危机。

    这段时间上海发生的事,就有点像高度依赖的系统崩了以后,得赤膊上阵了,但是又没有相关的能力,毕竟多少年没这么干过,深圳却留下了快递业务,,基层也很年轻化。

    通过这个角度重新审视这几天的团购,也能发现这个城市的商业化已经深入骨髓,原有的商业活动停了后,又在极短时间内发展出一套来。而且我今天晚上查了下新闻,说是上海物资现在已经不缺了,只是现在的运输车队进了上海就出不来,接下来就是硬耗着了。

    昨天微博上发了个帖子,反响还不错,大家还是挺认同的:

    说到这里,还想解释一个问题,不少小伙伴说,这次上海这么拉胯,会影响到它的后续房价吗?讲真的,啥也影响不了。

    上海如今的地位并不是偶然的,也不是什么政策影响,它天然得天独厚,天生的超级大港口背靠巨大平坦的腹地,之前有城市学大佬说,中国从现代文明角度来说,只有两个天然超级城市,一个广州,一个上海,当然了,深圳和广州其实差不多,他俩占着相同的地利。

    上海能发展成现在那样,属于地理环境和人文社会的纠缠进化,好地利使得当地人能赚到钱,赚钱机会又吸引更多敢冒险脑子好的人过去,进一步加强港口的优势,所以一经开放,几乎呈现出爆发性的增长势头。

    整个中国近代史上,上海经历的挫折有好几次,但是每次都变得更庞大,哪怕在计划经济时代,上海和海外大部分联系被中断,上海依旧是全国前二的超级城市。一旦开始搞市场经济,立刻就远远超过了其他城市。

    就算大家再不喜欢这个城市,也改变不了这一点,这事结束之后,上海依旧是一线城市。

    其他城市的房价看产业看人口看政策,而一线城市可以啥都不看,一线城市资产的核心是货币、是人心,甚至可以说,一线房产的本质就是货币问题。

    咋理解呢?

    现在的大环境下,货币持续增发是个毫无疑问的问题,这两天的情况大家也看到了,政府其实不太想放水,但是没招,整个市场眼巴巴等着政府降准降息。

    钱出来之后自然会进一些人的兜,反正要造富。

    普通有了钱第一反应是怎么能让钱翻倍,而富人有了钱想的却是保值。这也是为啥普通人总是对年化 20% 收益率的产品都嗤之以鼻,因为就算 20% 的收益率,也没法明显改善大家的生活,所以前些年大家疯狂买入那种庞氏骗局的理财产品,明知道 20% 以上的收益率有问题,但是依旧想去试试,万一自己不是最后一棒呢。

    富人们不是这么想的,富人们保值就行了,这也是为啥 4% 左右收益率的债券都能被疯抢,而且参与疯抢的资金规模大得离谱。

    大家很可能觉得现在互联网不行了,教培不行了,富人会不会少了,其实那两个行业只生产大量的白领,并不会贡献太多的富豪。之前我不是聊过嘛,我的一个朋友在绿中介做了很多年店长,他发现一个问题,北京的千万级别豪宅买家很少有科技行业的,大部分都是传统行业的大老板,比如工头,承包商,小老板什么的,互联网员工工资高,老板没那么有钱,传统行业员工工资低,但是老板比大家想象得有钱。

    反正银行放出来的钱不管有没有进入互联网行业,都会进入社会,在互联网行业相对均匀一些,但是在其他领域毫无均匀可言,最后钱都聚集在少数 " 核心节点 " 上。

    这些人有了钱之后就面临一个大问题,怎么花出去的问题,在中国,核心资产只有房子和股票,但是股票前两年好不容易给了大家一丢丢信心后,这两年环境一变差,立刻跪得无比干脆。

    尤其是这段时间外资大规模撤离,我国股票无论内地还是香港,或者是美股的中概互联,无一例外跌得跟狗一样,这无疑会摧毁大家对股市的信心。大家也发现了,以前指望 A 股像房地产一样,从家里的幼子成长成顶梁柱,没想到这货有 " 童年阴影 ",只要有点风吹草动立刻躺下装死,怎么都扶不起来。

    所以转一圈下来,民间只能通过房产保值,政府也想通过房产救市。一线房地产在中国不仅仅是资产的问题,更是人心所向的问题,尤其是有钱人的人心聚集地。

    有人说,上海作为一线城市,不就是产业太集中,把上海的一些优势产业搬出来不好吗?

    其实国家也想,但是搬不动,上海尽管房价非常高,但是同时也能给出高得离谱的工资和发展机遇,所以高手愿意在上海呆着,你把公司搬到其他地方他们干脆辞职了。

    比如一个研发中心,想搬到合肥,里边所有人工资不变,月薪两万的人可能很高兴就过去了,但是月薪十万的人就不一定了,他们不想离开上海,因为他们担心去了二三线城市自己贬值,也担心自己孩子没法上国际学校,更担心孩子将来还得回一线,而大部分人关心的房价问题,对于顶级人才来说不是啥问题。

    这事我自己经历过,我们公司之前把一个不太赚钱的部门从北京搬到武汉了,将近一半的人欢天喜地去了,但是那几个骨干全部离职,并且转眼间就拿到了高薪,在北京换了一家公司继续上班。某种意义上讲,一线城市房价居高不下,也跟这群人有关系。

    懂了牛人不愿意离开一线,而富人要保值,把中国所有能保值的城市拉出来,也就只有北上深,之前杭州姑且可以一战,这段时间互联网大规模裁员之后,杭州出现了大量法拍房,我知道的不少互联网从业者失业后,在杭州找不到工作,第一反应也是把老婆孩子留在杭州,自己去上海碰碰运气。

    也就是说,上海这种商业氛围浓重的城市,可能在处理疫情的时候很拉胯,不过搞钱确实有一套,只要搞市场经济,它就能风生水起,进一步吸引大量的冒险者和人才去那里打拼,时间长了,差不到哪。不过前提是它得挺过这一轮疫情。

    今天就聊到这里吧,说实话,最近我也是心烦意乱,尤其昨天看到太原也被封了,开始担心老家的人物资够不够,在过去两年里,山西整体受疫情影响非常少,总共也没几个案例,老家人整体太过乐观,反而疏于筹备。病毒这玩意才是真正的唯物主义者,专打所有不服的。

    也希望大家调整好心态,不要有侥幸心理,做好充分准备迎接可能的麻烦,才能不被麻烦击倒。

    关键词: 这段时间 一线城市

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