微资讯！3600 人抢 256 套房，长沙“低价网红”楼盘背后竟隐藏着这些……

长沙一楼盘 5 月首开曾爆发千人抢房大战，3600 组认筹，房源却只有 256 套。

到底是什么 " 神仙 " 楼盘引得这么多人的关注，赶紧跟着小巢一探究竟！

△完整视频请前往视频号 258 探房查看

【资料图】

1. 价格倒挂 配套完善

上述 " 千人摇 " 的主角振某城为梅溪湖北岸十年以上老盘，现在的价格会是怎么样 ?

小巢特意查了一下周边的二手房价格，基本都达到了一万九，但是看了最新的开盘价，小巢都惊掉了下巴，一万三起，相当于比二手房还便宜好几千？难怪这么多人抢着买。

振某城的这个位置可能大家不会陌生，因为这个盘早在 2013 年就开始卖了，楼盘位置都在一块。

在梅溪湖周边，整体配套自然是不会差的。

项目四期距离地铁 2 号线文化艺术中心站步行 600 米，可以直达五一广场、高铁南站等热门片区，随时都可以来一场说走就走的出游。

项目周边 1 公里范围内有金茂览秀城，给日常生活还有周末休闲都增添了新选择。另外，地铁、商业、医疗均有覆盖，配置比较完善。

2. 老盘新开 关注问题

价格倒挂配套又好，是不是按耐不住想入手了？

老盘新开，按照惯例，小巢得认真在网上打探一下它的历史。

" 绿化稀稀拉拉，墙体开裂、电表隐患… "

"18 年要交付的幼儿园，19 年都没开始建 " ……

除此之外，" 重口味停车场？"、" 房价暴涨被调查 "，各式各样的问题出现在小巢眼前，让小巢也体验了一次 " 塌房 " 的感觉，果然，这世上哪有这么完美的房子。

【小巢打分】

地理位置★★★★☆

位于梅溪湖北岸映日路和临水路交汇处。

周边环境★★★☆☆

位于梅溪湖附近，周边基本为新建小区，除梅溪湖外，项目周边公园较少。

交通条件★★★★★

交通便捷，离地铁二号线文化艺术中心站约 600 米，附近一公里约有十余个公交站点。

价格水平★★★★★

一万三左右毛坯，价格在同区位倒挂有优势。

配套水平★★★★☆

项目自带幼儿园，紧邻博才梅溪湖小学北校区，初中配读长沙市一中岳麓中学。一公里有金茂览秀城商业综合体，较为便利。

品牌实力★★★☆☆

该项目为十年以上老盘，已开发三期。开发经验充足，但之前项目有一些负面信息，值得关注。

总的来说这个盘价格倒挂有优势，整体配套也还不错。但是网上关于前几期开发商的负面消息，不免让人好感度直线下降。要操心的问题太多，不适合小巢这种爱了撇的人，如果你不介意这些问题，还有少量房源即将出售，倒也可以考虑考虑。

文 / 巢莘林

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关键词： 文化艺术中心站 直线下降 负面信息